Assurance Loyers Impayés
Protégez vos revenus locatifs et sécurisez votre investissement immobilier
Qu'est-ce que l'assurance loyers impayés ?
L'assurance loyers impayés (GLI) est une protection essentielle pour tout propriétaire bailleur. Elle vous garantit le versement des loyers en cas de défaillance du locataire et vous protège contre les risques locatifs.
Chez DOGES, nous proposons une solution d'assurance complète pour sécuriser vos revenus locatifs et vous permettre de profiter sereinement de votre investissement immobilier.
Prise en charge des loyers impayés
Couverture des frais de procédure
Indemnisation des dégradations locatives
Protection juridique
Garantie du maintien de vos revenus locatifs
Les avantages de notre assurance loyers impayés
Sécurité financière
Garantie du paiement des loyers même en cas de défaillance du locataire, préservant ainsi vos revenus locatifs.
Tranquillité d'esprit
Gestion complète des procédures de recouvrement et d'expulsion en cas d'impayés, sans stress pour vous.
Protection complète
Couverture des dégradations immobilières causées par le locataire et des frais de contentieux.
Ce que couvre notre assurance loyers impayés
Loyers impayés
Prise en charge des loyers et charges impayés jusqu'à 24 mois, avec un plafond mensuel adapté à votre bien.
Frais de procédure
Couverture des frais d'huissier, d'avocat et de procédure d'expulsion en cas de contentieux avec le locataire.
Dégradations locatives
Indemnisation des dommages causés par le locataire au-delà du dépôt de garantie, jusqu'à 10 000€.
Protection juridique
Assistance juridique pour tous les litiges liés à la location de votre bien immobilier.
Vacance locative
Indemnisation en cas de vacance locative suite à un sinistre couvert par l'assurance.
Défense-recours
Prise en charge des frais de défense de vos intérêts en cas de litige avec le locataire.
Comment fonctionne notre assurance loyers impayés ?
Sélection du locataire
Nous vérifions la solvabilité du locataire selon les critères de l'assurance pour garantir l'éligibilité à la GLI.
Souscription de l'assurance
Une fois le locataire validé, nous souscrivons l'assurance loyers impayés pour votre bien.
Suivi des paiements
Nous assurons un suivi rigoureux des paiements des loyers et intervenons dès le premier retard.
Gestion des impayés
En cas d'impayé, nous déclenchons les procédures de recouvrement et activons l'assurance pour maintenir vos revenus.
Indemnisation
Vous recevez les indemnisations pour les loyers impayés pendant toute la durée de la procédure, jusqu'à 24 mois.
Questions fréquentes sur l'assurance loyers impayés
Quel est le coût d'une assurance loyers impayés ?
Le coût d'une assurance loyers impayés varie généralement entre 2,5% et 3,5% du montant annuel des loyers et charges. Ce tarif dépend de plusieurs facteurs comme le type de bien, sa localisation et le profil du locataire. Chez DOGES, nous négocions les meilleures conditions avec nos partenaires assureurs pour vous offrir un rapport qualité-prix optimal.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de l'assurance loyers impayés ?
Pour bénéficier de l'assurance loyers impayés, le locataire doit généralement présenter un taux d'effort (ratio loyer/revenus) inférieur à 33%, être en CDI hors période d'essai ou avoir un statut stable (fonctionnaire, retraité), et ne pas avoir d'incidents de paiement récents. Notre équipe vérifie rigoureusement ces critères pour garantir l'éligibilité à l'assurance.
L'assurance loyers impayés est-elle obligatoire ?
Non, l'assurance loyers impayés n'est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée pour tout propriétaire bailleur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Elle offre une protection complète contre les risques d'impayés, les dégradations et les frais de procédure, vous permettant de profiter sereinement de votre investissement immobilier.